Alquiler

Gestión de recibos de suministros

Gestión de recibos de suministros de electricidad, gas y agua, cambiando los contratos a nombre de los inquilinos. Los recibos llegan a nuestras oficinas para verificar que se encuentran al día en su pago

Gestión de averías

En el supuesto de averías en la vivienda nuestros técnicos reparan y verifican qué ha ocurrido y porqué, realizando un informe detallado de la reparación y sus causas. En caso de que la avería sea provocada por el inquilino nos encargamos del cobro de la factura generada, y en el supuesto que sea fortuita y tenga que correr el propietario con el pago de la misma y el seguro no cubriese la reparación, se la descontaríamos del siguiente ingreso de renta

Humedades

Si por humedades u otras causas se ocasionasen daños a vecinos colindantes a su propiedad, o sus vecinos le causasen daños a la suya, nos encargamos de todas las gestiones necesarias con su seguro o de hablar con los seguros de comunidad o vecinos para que usted no tenga que preocuparse de nada, siendo puntualmente informado de todos los pasos dados por email

Ingreso de la fianza en el IVIMA

Realizamos el ingreso obligatorio de la fianza en el IVIMA, así como el sellado del contrato en las oficinas del IVIMA en la Avenida de Asturias de Madrid evitándole tener que realizarlo usted

Certificado de eficiencia energética

Desde Junio de 2013 es obligatoria la realización del Certificado Energético de la vivienda, así como su inscripción en el Ministerio de Industria. Este trámite burocrático lo llevamos también a cabo por usted a un precio totalmente competitivo

Gestión mensual del alquiler

Cobramos los alquileres mensualmente y realizamos el ingreso en la cuenta del propietario el día 10 de cada mes. En caso de impago por parte del inquilino, llevamos a cabo los trámites necesarios para iniciar su desahucio. No obstante, nuestra experiencia en este tipo de gestión nos permite asegurar que este supuesto de impago y desahucio es altamente improbable que suceda

Gestión todo riesgo

En caso que se decidiese por la gestión de su vivienda en modo todo riesgo, garantizamos el cobro de la renta el día 10 de cada mes independientemente de que el inquilino haya abonado el pago o no. Si hubiera que llegar al desahucio de los inquilinos por falta de pago, la gestión le saldría totalmente gratis, corriendo Área SGI con todos los gastos generados por este trámite. Con la gestión todo riesgo cualquier daño que sufra su vivienda quedará reparado sin coste alguno para usted